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提前还贷后怎么计算剩余还款额???

已经还掉的本金从贷款总额中减去,剩下的按平时的计算公式等额还贷。 算法:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。从公式中,不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程(公式中...

说清楚了。5万全是本金。 这个没有什么特别的计算公式,它实际上就是把剩余本金作为新的贷款总额,剩余还款期数作为总还款期数,再和正常贷款一样重新计算即可.举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是第100个月的还月供时同时提前还贷5...

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。 2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。 商业贷款和公积金贷款有区别,最大的区别在于利率不同,而且国家每次调整贷款利率的时...

若是在我行办理的个人住房贷款,“提前还款”后,是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前,一般是采用“保持月供金额不变,缩短贷款期限”,具体情况建议您通过经办行再详细确认。

一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。 提前还贷的流程为: 第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其...

现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。 不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银...

提前还款计算需要先知道你的贷款利率以及还款方式。假设你的房贷执行的是基准利率(以2013年1月基准利率6.55%为例),选择等额本息还款的话,按以下条件进行计算: 贷款金额:30万 贷款方式:商业贷款 第一次还款时间:2013年1月 贷款利率:6.55% ...

回答如下: 公积金贷款15万元,期限15年,年利率4.90%,据你提供的月供数据,你采取的还款方式是“等额本息法”。 在还款某年后,如果要一次性结清贷款,要还的金额是:上月剩余本金+还款当月的利息。下面是一个针对你这个贷款的60个月(5年)的明...

由于你提供的还款日期不详细,所以建议你使用提前还款计算器自己计算。 一、提前还贷利息计算方法: 1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。 等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利...

可能你的是等额本息还贷吧。这个有的银行就不能缩短还款期限,银行会根据你提前还贷后的本金和当时的利率重新计算以后要支的利息总额,再加上还没还贷的本金除你后面的还款期数得出你每月的还款额。 因为你提前还贷了七成的本金,你后面就相当于...

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