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收取物业费滞纳金合理吗

短期没有按时交物业费是不会收滞纳金,因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。 一、没按时交物业费是否收滞纳金的问题: 物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,要使用这个权利是有条件的,物业公司只...

有无依据主要取决于物业公司与业主签订的《物业服务合同》中约定的违约责任条款。 1、如果合同中明确业主逾期多长时间交纳物业费,物业公司可以收取一定比例的滞纳金,那么物业公司就有了收取滞纳金的法律依据。因为《物业服务合同》是受《合同...

物业所受的滞纳金和所谓“逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁”是截然不同的,前者是基于物业合同的违约责任,后者则是行政处罚措施;前为平等主体间的自己责任后为行政管理。 目前我国未专门规定此问题,那就应该使用合同法违约金的规则。 即,当...

物业公司的确有权对欠交物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利,并且多少比例由法院酌情判理。在平时,物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付,...

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定,如果合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同,需要参考签订的《物业服务合同》。有合同约定的按合同...

双方有约定,可以收取,只是比例不能过分高。相关法规就是合同法、民法通则 双方没有约定时,可以收取利息

要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。关于违约金,合同法规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整。 根据《物业管理条例》第六十七条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业...

有多套房产的市民可能都会有过这样的经历,因为长久不住在小区,平常工作又忙,未必能按时交纳物管费,一不小心就会被物管催缴物管费,同时还要求交纳一笔多少不等的滞纳金。 对于物管费滞纳金的标准,何谓五花八门,并不一致。不少业主更反映在...

很简单,看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金,但是必须补交以前的物业费。如果写了,那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”,一般...

滞纳金怎么收每个地方都不一样的,你物业公司自己主张向业主收滞纳金有多少业主会睬你?而且你只是拖欠5个月而已,很多业主都喜欢半年甚至一年一交的,你也去收滞纳金?滞纳金一般拖欠2年以上的物业费比较适合收取,而且这也是要在打官司的情况...

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