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合同到期租户不肯搬走

1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权人的主动要求办理房屋,拒不实行的,严格意义...

房屋租赁合同到期,且承租方租金已经付清,可视为双方权利义务已经履行完毕,如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退的,视为违约,出租方可以及时清理承租方物品,但清理过程中不得损害承租方的财物。同时...

1、店面到期,租户不搬出,属于违反租赁合同的行为,是民事违法行为。 2、租户与房东之间系房屋租赁合同关系,这属于民事法律关系。店面合同到期,租户拒不搬出,这违反了房屋租赁合同的约定,属于违约行为。这种违约行为违反了《合同法》的规定...

既然合同已经到期。 自然就可以把室内东西搬出去 不让其它人进来 这是物权法对房东权利的肯定和保护。具有排他性

一、你不让说上诉,但这事除了上诉还确实是没什么其它好办法。但上诉对象是原来与你签合同的那个直接的房客,他以他早已租给第三人为借口逃避合同约束是不容许的也是无效的,第三人(后来的房客)对你所造成的一切损失由他承担。这一点必须明确...

房屋租赁合同内都会约定合同到期后,是否续租和不续租的条款。你方(租赁方)根据合同约定应多少日以书面形式通知租户即将到期,是否与其续租。而租户无论租户是否续租,都应提前一个月以书面形式告知房东。另有约定如租户(承租方)不续租,应...

1、找居委会等组织或者部门介入调解,毕竟不是什么太大的纠纷。 2、确认房客不肯搬走的原因,对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因,对于租房事宜、租房日期没有异议,则应协商最后日期...

商铺租期到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法! 一、《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 二、《合同法》第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用...

1、出租人经交涉未果的情形下,可以向人民法院提起民事诉讼,要求承租人搬离出租房屋。 依法成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。对于合同的变更,需要双方当事人协商一致,不能出现一方说怎样就怎样的情形,这有违公平、平等、自愿、等价...

建议起诉法院解决。

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